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森林公园是重要的生态旅游基地,将有效地带动当地旅游业。发展,包括当地农家乐的发展;在壮大发展森林旅游等高附加值的绿色产业的同时,促进产业结构调整,构建与生态资源保护相适应的绿色产业体系。
项目规划总面积约1.6万亩,总投资约11.7亿元。广信森林公园是集休闲娱乐、健康养生、科普教育、生态保护于一体的城郊型森林公园,建设内容主要包括一道:山顶风景道,串联起双塔;七径:七个不同主题的特色小径,将景区内部各个分区串联起来;六区:艺术山谷区、呼吸森林区、动物之家区、森林疗养区、自然展示区、森林更新区。总的建设目标是把广信森林公园建设成市民群众喜爱的森林旅游场所、华南地区有影响力的4A级旅游景区。
本项目总投资估算为117026.98万元,资金来源计划为地方财政配套资金、专项债券、其他债务融资募集资金。项目资本金为29026.98万元,占项目总投资的24.8%;项目拟申请政府专项债8000.00万元,占项目总投资的6.84%;项目拟申请其他债务融资80000.00万元,占比68.36%。
项目收入主要来源于门票收入、停车场收入、服务类项目(公共交通、游乐项目)、经营收入和租赁类项目(物业出租)收入。
本项目成本费用包括工资及福利、卫生清洁、森林养护、森林防火及安防费用、维修费和税金及附加。
经测算,本项目债券存续期内运营收入为138359.64万元,运营成本23338.89万元,共可实现净收益为115020.75万元。项目用于资金平衡的相关收益为115020.75万元,项目总债务融资本息为87300.00万元(本次专项债计划融资8000.00万元,利息5400.00万元;其他债务计划融资20000.00,利息53900.00万元),项目总债务覆盖倍数为1.32。能够合理保证偿还本期债券本金和利息,可以实现项目收益与融资自求平衡。
森林公园生态旅游对社会发展具有间接性、渐变性、潜在性、整体性和长远性影响,促进社会文明。梧州市广信森林公园作为重要的生态旅游基地,将有效地带动当地旅游业。在壮大发展森林旅游等高附加值的绿色产业的同时,促进产业结构调整,构建与生态资源保护相适应的绿色产业体系,如茶叶、花卉、特色水果等生态林业产业基地,并扩大产品销路、提高产品价格,为当地农民带来明显的直接经济效益,增加林农收入,实现兴林富民。