本项目建成投入运营后，其主要收益构成为：渡船泊位租赁收入（大10个、小10个）、游艇泊位租赁收入（5个）、停车场运营收入、充电桩服务收入等。

依据项目可研报告并结合市场调查，参照项目区域类同项目情况，经分析该项目投入使用基准年（2023年）总收入398万元，其中：

① 停车场及充电桩运营参照遂昌县发展和改革局关于印发《遂昌县停车差别化收费政策的实施意见》的通知（遂发价（2021）2号）的相关要求，估算运营总收入为99万元，其中：可供出租机动车停车位80个，按照30元/个/日进行计算年收入为88万元；充电桩30个按每天有效充电时间为10小时，充电纯务费按1.00元/千瓦时估算收入11万元；

② 泊位出租收入，参照遂昌县同区域现行市场价暂估总收入299万元，其中：渡船泊位租赁收入（大10个）按20万元/年估算收入200万元、游艇泊位5个15万元/年估算收入75万元、渡船泊位赁收入（小10个）按6万元/月估算收入24万元。

基于谨慎性考虑，上述收入增长率按每年上涨5%计算。项目债券存续期（2022年1月〜2042年1月）项目总收入为12226万元。