案例 | 河北省张家口市“中关科技谷基础配套设施建设”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 1494天前
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专项债券案例，市政和产业园区基础设施，河北
注：此篇文章内容通过公开渠道整理所得，仅供参考学习。
本项目为典型的园区类项目，建设内容中包含了智慧地下停车场，含停车位8500个，以及园区基础设施建设等内容。
河北张家口空港经济开发区的开发建设，将为促进全省区域协调发展提供有力支撑。为使河北张家口空港经济开发区快速崛起，新区管委会提出了“河北张家口空港经济开发区中关科技谷基础配套设施建设项目”。争取利用2年时间，在河北张家口空港经济开发区内形成环形放射式路网结构和公路、铁路立体交叉、快速连接的大交通格局，完善各项配套设施，全面迅速提高河北张家口空港经济开发区基础设施建设水平，为快速发展奠定坚实基础。
本项目占地540.15亩，计划投资104964.61万元，建设主要为两方面内容：(1）建设360101㎡的智慧地下停车场一座，含停车位8500个；(2）园区基础设施建设，主要建设市政道路，配套建设供电、供水、排水、雨水、燃气、热力、电信管线及其它配套设施。本项目总投资为104964.61万元，项目资本金约24964.61万元，占比为23.78%；拟发行专项债券40000.00万元，占比38.11%; 剩余资金40000.00万元，由区财政统筹解决，占比38.11%。
截止2020年5月25日，已累计发行40000.00万元。
本项目收入来源为停车位出售收入、广告牌出租收入、物业费收入，总收入合计137259.53万元。其中，预计停车位出售收入127500.00万元，广告牌出租收入4250.00万元，物业费收入5509.53万元。
本项目运营成本由外购燃料及动力、工资及福利费、修理费、其他费用构成，运营成本共计24020.58万元。其中，外购燃料及动力3354.70万元，工资及福利费2125.00万元，修理费16840.88万元，其他费用1700.00万元。
