案例 | 安徽省芜湖市“镜湖区城市更新（一期）”项目
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作者: 泓创智胜
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发布时间: 841天前
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保障性安居工程
城市是国家经济、政治、文化、社会等方面活动的中心，在党和国家工作全局中具有举足轻重的地位。城市建设既是贯彻落实新发展理念的重要载体，又是构建新发展格局的重要支点。实施城市更新行动，推动城市结构调整优化和品质提升，转变城市开发建设方式，对全面提升城市发展质量、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要、促进经济社会持续健康发展，具有重要而深远的意义。
截至2023年7月，该项目共发行6批次，累计发行金额23500.00万元。
实施城市更新行动，是党中央站在全面建设社会主义现代化国家、实现中华民族伟大复兴中国梦的战略高度，对进一步提升城市发展质量作出的重大决策部署。城市建设既是贯彻落实新发展理念的重要载体，也是构建新发展格局的重要支点。芜湖市镜湖区住房城乡建设交通运输局
项目实施镜湖区城市更新工程，完善城市空间结构、实施城市生态修复和功能完善工程、推进新型城市基础设施建设、加强老旧小区改造等，主要建设内容包括镜湖区轨道1、2号线沿线环境整治提升工程、绿色社区工程、区级道路完善工程及老旧小区改造工程。本项目计划投资80835.00万元，其中项目资本金为30835.00万元，占项目总投资的38.15%，资本金来源为财政拨款；拟通过地方政府债券的方式筹资50000.00万元，占投资总额的61.85%。本项目主要收入为物业服务收入、停车服务收入、广告服务收入、居家养老服务设施租赁收入和财政补贴收入。本项目拟通过发行政府性债券融资50000.00万元，根据测算其项目运行净收益能够覆盖相关债券本息，覆盖倍数为1.37。能够合理保障融资资金的本金和利息，可以实现项目收益与融资的自求平衡。实施城市更新项目，推动城市结构调整优化和品质提升，转变城市开发建设方式，对于全面提升城市发展质量、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要、促进经济社会持续健康发展，具有重要而深远的意义。
