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基础设施的建设是城市建设的核心，也是城市发展的前提和基础，更是城市各项生产、生活的必要条件，对改善城市投资环境、提高城市综合承载力，具有基础性、先导性作用。长兴岛物流园建设力度的不断加大，但基础设施配套缺失严重。本项目的建设，完善城市基础设施建设，适应国民经济发展，保障和提高人民生活水平。
截至2023年7月10日，该项目共发行1批次，累计发行金额1000.00万元。2022年5月25日发行1000.00万元，20年期，利率3.39%。
2005年辽宁省委省政府提出了举全省之力开发建设长兴岛，大连市委市政府成立了长兴岛临港工业区管理委员会，按照“港区、产业区、城区”三区联动发展的总体规划思路，“高质量、快速度、大手笔、超常规”的将长兴岛建设成为东北重要临港产业集聚区，辽东半岛拉近辐射东北腹地的重要节点城市，大连东北亚国际航运中心重要组合港、辽宁乃至东北新的经济增长极和对外开放新平台。
本项目主要建设内容为长兴岛临港物流园区及综合保税区基础设施配套工程，主要包括：道路工程、给水工程、再生水工程、污水工程、雨水工程、电力工程、照明工程、热力工程和建筑工程、改造工程、完善及续建工程。本项目新建7条道路，道路总长约5.25km。主干路3条，次干路1条，支路3条。本项目新建道路下给水管线，总长度为5144米，管径为DN200~DN300。本项目新建道路下再生水管线，总长度为3948米，管径为DN200。本项目新建道路下污水管线及提升至污水厂压力管道，总长度为12471米，其中重力流管线4971米，压力管线7500米，管径为DN300~DN500；新建6条道路下雨水管线，总长度为10049米，管径为DN300~DN1200，新建雨水排口2处。本项目新建由综合区引来的12*CPVCO150电力电缆管群4.7km。本项目新建路灯292盏，SC13-10/0.4kV-100KVA箱式变电站3座。本项目新建蒸汽管线7167米，其中架空蒸汽保温管3703米，钢套钢预制直埋蒸汽保温管3464米。本项目建筑工程主要分布在长兴岛临港物流园区内和综合保税区内。①物流仓储车间及配套工程项目总用地面积295800㎡，总建筑面积为34462.00㎡。②长兴岛进境粮食指定监管场地项目总用地面积52500.00㎡，总建筑面积为7040㎡，包括：综合办公楼、消防泵房、空压机房、变电所、转运站、大直径筒仓、维修间材料库、大型堆场等。①保税仓库项目总用地面积37200m²，建筑面积37200㎡。②展示交易中心项目总用地面积36500m²，建筑面积10950㎡。③冷链物流中心项目总用地面积39000m²，建筑面积7800㎡。①通关服务中心项目－续建及装修：收购原有通关服务中心，进行续建并装修。②检疫处理区基础设施建设项目：补充相关设施、设备及软件。③信息化建设项目：补充视频监控及机房，海关及检验检疫辅助管理系统软件硬件。⑤查验平台续建工程：收购现有查验平台并对其进行续建。该项目总投资134791.01万元，项目资金筹措方式由资本金和发行项目专项债券构成，其中：项目单位自有资金34791.01万元，拟发行专项债券100000.00万元，发行期限为20年。本项目建成后收入来源主要为路灯广告收入、办公楼出租收入、厂房出租收入和土地出让收入。本项目建成后的经营成本主要包括外购燃料动力费、工资及福利费、修理费用、管理费。本次发行专项债券各项目预期业务可实现的项目相关收入为363660.64万元，成本为140961.19万元，收益为222699.45万元，项目存续期内债券本金与利息合计180000.00万元，项目存续期内偿债资金本息覆盖倍数为1.24倍，还本付息资金有充分保障，项目实施方案资金计划能够满足发行专项债券资金充足性要求。本项目的建设符长兴岛物流园的控制性详细规划，合理利用建设区域的土地资源，通过道路及附属设施的维护建设对区域周边内地块的提升和发展起了一定的促进的作用。并在项目建成后将极大地改善社会环境、投资环境，推动园区建设的发展。
